空き家を売却する場合、買取をおすすめします。「相場よりも安くなる買取は損なのでは…？」と思うかもしれませんが、空き家の場合、買取のほうがメリットが多いです。

■短期間で売却できる

買取は不動産会社が買主です。すでに買い手が見つかっている状態なので、手続きが終わればすぐに現金が手に入ります。

■契約直前でトラブルになることがない

一般的な売却の場合、契約が上手く進んでいたものの、住宅ローンで融資が受けられない、敷地境界線が確定していないなどの理由から、手続きがストップするケースも少なくありません。買取なら不動産会社との取引なので、契約直前でトラブルにならず、安心して売却を進められます。

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■契約不適合責任が免責となる

契約不適合責任とは、物件引き渡し後に何らかの欠陥が見つかった場合、売主側が責任を持って修繕を対応しなければいけないという契約です。老朽化が進んでいる空き家の場合、どんな問題が潜んでいるかわからず、売主の負担が大きくなる可能性があります。

買取はプロである不動産会社が買主のため、基本的に契約不適合責任は免責になります。後で何らかの問題が発生しても、売主側が責任を負わずに済むのです。

古い空き家などは購入希望者がなかなか現れないことも多くあるため、買取を利用しましょう。熊本市で空き家を買取で手放したいとお考えなら、グリットにお任せください。できる限り高額で買取できるよう、細かな部分まできちんと査定を行います。