■金融機関などからの連絡を無視する

住宅ローンを滞納すると、金融機関などから催促や催告の連絡がきます。ついつい避けたくなりますが、無視すると状況は悪化します。

また、今後の対策を検討する際にマイナス評価をされるおそれもあります。金融機関から電話や書面で連絡がきたら、無視せずに必ず対応しましょう。

■不誠実な対応をする

金融機関の担当者は仕事として、滞納に対する処置を淡々と進めます。滞納者側もきちんと対応していれば、関係が悪化することはありません。しかし、不誠実な対応をしていると、その情報が金融機関側にも残ります。

特に任意売却などを検討している場合、債権者と良い関係が築けるように誠実な対応を心がけてください。

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■カードローンや消費者金融でお金を借りて返済する

住宅ローンを返済するためにカードローンや消費者金融を利用すると、さらなる悪循環となりかねません。消費者金融やカードローンは住宅ローンよりも金利が高く、返済期間も短いため月々の支払い額が上がります。

また、担保を設定しない分、しつこく連絡がきたり勤務先に訪問されたりするケースもあるのです。精神的ダメージを受けるリスクがあるため、消費者金融やカードローンを利用は避けましょう。

■自己破産する

自宅を保有している状態で自己破産すると、管財人費用がかかります。また、自宅は資産として処分されるため、おすすめできません。余計な費用をかけないためにも、自己破産する場合は任意売却を終え、引っ越してからにしましょう。

■住宅ローン返済のために税金を滞納する

税金は債務整理をしても消えない債務です。税金の滞納額が増えると、自宅を差し押されることもあります。差し押さえによって任意売却ができなくなることもあるため、住宅ローンの滞納がある状態でも税金は優先して支払いましょう。

熊本市で任意売却をお考えの際は、グリットにご相談ください。熊本市を拠点に、任意売却をはじめ様々な不動産サービスを展開しています。住宅ローンの滞納や遠方への転居など、お客様のご事情に合わせて適切なアドバイスを行います。